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밑줄 쫙! 부동산 세금 체크포인트 양도소득세 신고편
부동산을 양도할 때 발생하는 양도소득세는 납세자들이 자주 실수하는 세목 중 하나입니다. 국세청은 반복되는 신고 오류를 줄이기 위해 ‘밑줄 쫙, 부동산 세금 체크포인트’ 시리즈를 통해 양도소득세 신고 시 유의해야 할 핵심 포인트를 안내하고 있습니다. 1. 취득가액의 정확한 신고양도소득세는 양도가액 – (취득가액 + 필요경비)에 대해 과세됩니다. 이때 환산취득가액을 임의로 사용하는 대신 실제 거래가액과 증빙서류를 기반으로 정확하게 신고해야 하며, 잘못 기재할 경우 추후 과세 당국에 의해 재산정되어 가산세 부과로 이어질 수 있습니다. 2. 자경농지 감면 요건 충족 여부본인이 직접 경작한 농지를 양도한 경우 일정 조건을 충족하면 세금 감면 혜택이 적용됩니다. 하지만 실제로 경작하지 않았거나 증빙(농지대장, ..